Vor Errichtung des Neubaus wurden im Zuge der Projektentwicklung Gespräche mit dem Verkäufer des bebauten Grundstücks in der Attendorner Innenstadt geführt. Bevor die bestehende Immobilie abgebrochen werden konnte, wurde neuer Wohnraum für die Mieter der Bestandsimmobilie gesucht. Für den Neubau wurden alle Leistungsphasen der HOAI erbracht.